第481章 武怀玉从不坑朋友（2 / 3）

，这不好吧？”秦琼家的管事有些惊讶的问道。

武怀玉告诉他们，这个项目是有度支使衙门担保的，所以根本不用担心烂尾什么的，可以跟大家签契约，要是不能按期交铺子，则赔付违约金，按日赔付。

最后烂尾，保证全额退款还赔利息。

现在提前招商售卖，主要还是回笼资金，总不能让大家一直垫钱，再者，朝廷现在也很需要钱。

虽然皇帝忍住了，决定还是明年秋再打颉利。

可该准备的也不能少，另外京师地方，各项开支也多，何况今年要赎回一笔到期债券，这也是要掏钱的。

现在售卖，那国库也能立马进账一笔现金。

“大家为何不等看到现成的商铺再买，为何要现在买呢？”来自李靖家的管事则问。

“我们现在卖，可以给予一定优惠，”

“甚至如果有想买商铺，但手头又紧的，我们还可以帮忙对接长安钱庄、户部银行，帮他们办理专门的商铺专项低息贷款，年息只要四分，甚至可以协商三五年甚至，十年八年的长期贷。”

武怀玉拆坊墙改街市，为的是促进工商，兴盛市井，说到底还是为了赚钱，既要让朝廷赚钱，也得让百姓能得利，甚至开发商们也还能赚一笔。

所以这项目越早完，越早能够开张那自然是越好。

现在规划做好了，开发也已经开始，提前招商购买商铺，商家也能提前做准备，等到时一交付就能装修、营业。

武怀玉搞的这些，在大唐还是比较超前的。

可武怀玉说我们有规划，有图纸，甚至马上还有沙盘，到时招商带客人观看，还能签约立契，有朝廷担保，大家有什么不放心的，甚至还能有折扣优惠，缺钱的还能帮忙拿到较低息贷款，都还是很有吸引力的。

当然，各开发商也能早点回笼垫付的资金，朝廷也能早点收益。

各得其利，有何不可。

武怀玉一席话，说的大家都心动。

听起来确实是个好方法啊。

东西市现在基本饱和，新建的南市因为比较偏，也主要是照顾城南地区的百姓。

现在搞街市、坊市，基本上大多数商人都有共识，认为这个前景好，东西市不会被取代，但以后街市的兴起也是无可阻挡的。

有武相公带头，那这事更不用担忧。

官方在事件事情中，起到的是推动和规划、规范的作用，有合理的规划，才会有良好的未来发展。

就比如平康坊主打的就是个娱乐餐饮休闲产业，相应的产业要聚拢。

西市南的怀远坊就可以主打一个金银珠宝香料等为主，以金银兑换、首饰加工、香料售卖等产业为主。

双或胜业坊，这里紧邻东市，周边勋戚云集，那可以规划出奢侈品为主，诸如高档的丝绸锦绣皮草，以及瓷器茶叶等。

街市、坊市也不是随便建些铺子，随便卖出去租出去就行，各有引导。

比如以后某一坊里主要规范木器家具业，某一坊里主要规划铁器产业，某一坊里主要规范薪炭，某坊主要搞殡葬这块的等等。

东西市以后主打的就是批发。

街市主要是零售、加工，坊市主要是生活日用等。

各有侧重，各产业分区经营。

而诸城门外，规划建设一些邸店、客栈、仓库、加工作坊、屠宰场、车马店等。

经过数天准备和宣传，招商预售开始，效果还可以，吸引来不少人。

虽然现场还只是一片狼藉的工地，但在怀远坊已经提前修好了一段街市，按规划建起了商铺，这是样板间，修的很好，尤其是装修上挺下功夫。

甚至武怀玉和豆卢怀让合伙的长安钱庄，也开始试营业。

长安钱庄临街而设，与西市隔街相望，装修的很气派，尤其是掌柜、伙计们非常精神，一个个统一的长安钱庄的制服，衣袍上都有绣标。

在大门口，还有一排美丽的女子迎宾，她们不是从平康坊请来的三曲妓女，而是长安钱庄请的迎宾。

也从平康坊请来庆祝开业的歌伎舞姬乐班，

这间长安钱庄，从店面装饰到员工服装，再到经营的业务，大多是之前没见过的，这里可以存钱，还有利息拿，也可以贷款，还能抵押，利息都不高，甚至在长安存钱，还能到洛阳取钱，凭一张庄票加上一件信物就行。

这里甚至可以办无记名的庄票，凭票即兑，把钱存进钱庄柜台，开票，这票就可以当现钱使用，随时可以拿票来钱庄兑换，这种只认票不认人，

这些东西都太新奇了。

许多人本来只是来瞧瞧热闹，结果一看到长安钱庄这个街市样板间，都惊呆了，没想到街边还能开出这么气派的商铺来。

而进去看到他们经营的业务，更惊，生意还能这样做？

这里还可以兑换金银，也可以定制一些金银首饰、甚至是诸如洗三金银钱、贺寿金银钱等等，也可以拿散碎金银融铸成金铤金条金砖或是金叶等各种式样，也可以金银换铜钱，或铜钱换金银，手续费也都挺合理的。

当然最让大家惊叹的还是有息存款和异地汇兑，以及那些记名和不记名