第83章 结梁（1 / 4）

那天叶昭刚从学校回来,一进院门就听到麻将声，巧姨在肥婆英家打麻将。

叶昭走前去，正欲围观,巧姨回头看是她，忙道：“楼上有客人找你。”

“谁啊？”

“老麦带来的,说是他一个什么领导。等你一个多小时了。”

叶昭笑道：“你就这样让他们在家里呆着？”

巧姨：“他们还敢把我们家搬了不成？就那老麦,给他一百个胆子,他也不敢啊。”

肥婆英道：“做个包工头,以为自己是什么大老板，腰上缠着个钱包，出门也不怕被人抢劫。”

说着几个牌友哈哈大笑起来。

叶昭上楼，老麦刚好从门口出来,他看见叶昭,笑道：“终于等到你了。”

叶昭瞟了他一眼，以前她都没留意老麦腰间挂着的钱包，看着确实滑稽。

屋里除了老麦，还有两个人,其中一个平头职业经理人据说是小徐家在深城的负责人之一,老麦介绍说是罗哥。

他们也没多客套，直接说了上门的原因，正如叶昭所料，是冲着紫竹林来的。

罗哥道：“我们之前了解过,据说紫竹林商业街的初步规划设计稿你们是找人随便设计的，你朋友本意也就想建楼出租,是不是？”

叶昭道：“老开跟你们说的吧？”

“你们之前没开发过楼盘吧？”

叶昭拉过凳子坐他们对面，她没有赶客，她倒是想了解了解对方想怎么合作,她道：“我不是开发商。”

“我们有丰富的商业地产开发经验，这块地皮目前最大的弱势就是未来规划不错，但实际地理位置比较偏僻，想要开发出来做旺做大，起码得十年八年的开发周期，这不是普通人能做到的。”罗哥说话低声细语的，听着还挺有礼貌。

叶昭微笑着点了点头：“你说的有道理。”

“你们建楼也是为了赚钱是不是？”

叶昭只微笑没说话。

罗哥发现这位叶老板没老麦说的那么难搞，他道：“那你们直接把地皮卖给我们，也一样能赚钱。而且赚的不会少。”

“你们打算出多少钱买我的地皮？”

“我了解过你买这些地皮的价钱，大部分都是100多每平买的，还有一部分是400每平，其实你的成本很低，叶老板你很有眼光，在市场价最低的时候买下了这一片地。”

罗哥吧啦一堆，就是不提他想多少钱买，叶昭有点不耐烦了，她重复了一遍道：“你们打算出多少钱买我的地皮？

罗哥看出了叶昭的不耐烦，这才道：“我计算了一下，你们的成本大概是220每平左右，我能说服老板给到你三倍的价钱，即660每平方，全拿下来，一次性付款。”

老麦马上附和道：“这一转手，赚大几百万啊！”

叶昭盯着老麦：“哎，麦大哥，你那天可不是这么说的！”

老麦愣了一下，他一时没琢磨明白叶昭话里的意思，忙反问：“我说什么了？”

“去年你帮你小姨小姨丈来要地皮钱的时候，说的可是，至少每平方800元，否则没得商量。去年规划没出来，养猪场的地皮你都觉得值800，现在新规划马上要出台，眼见紫竹林这片地要升值，你给我出660元，还觉得价格很高？”

“但你最后只给了450元不是吗？”

“你管我最后给了多少。”

“你成本那么低……”

“我成本低是我的事，跟你有什么关系？因为我成本低，我就要低于市场价卖给你们？”做什么春秋大梦呢？

老麦说一句，叶昭怼一句，这是他老板想求着买人家的地皮，他被人打脸了，还得笑嘻嘻在旁边站着，难受的要命。

罗哥听出来了，这位叶老板是嫌他们给的价格太低，他道：“价格好商量，要不这样，叶老板，你出个价，我再去跟老板争取，你看行吗？”

叶昭以为对方会拿出其他的合作方式来呢，她本来是想洗耳恭听顺便学习学习，结果也就是浪费时间。

她笑道：“紫竹林这块地我不打算卖。”

“一千每平，怎么样？毕竟曾屋围也不是多旺的地段，紫竹林就更偏僻了。一千每平价格已经比这周边的市场价高不少。你总不能拿这里跟市中心比吧？是不是？”这位罗哥看似礼貌，说的话语里自带一种高高在上的轻视。

他自始至终认为，叶昭是想吊高来卖而已，就一个家里开工厂的土老板女儿，怎么开发房地产？

叶昭站起身想送客了，“抱歉！我的地皮真不打算卖！”

罗哥多少有些受挫，但仍不放弃：“我听说，你是帮朋友代持的，那能不能让我们跟你朋友见个面呢？或者他想法会不一样？！”

地皮早已收入囊中，叶昭也不必遮遮掩掩说是帮人代持，她道：“不用见了，现在这块地皮就是我的，我说了算。”

“要不你试试问问他吧？晚点再给我答复？可以吗？如果地皮不卖，那能不能合作开发？都是可以谈的。”说着罗哥掏出名片夹，取出一张名片，“这是我的名片，叶老板，你随时可以联系我。”

叶昭点头：“行，我知道了。那……不送了！”