第265章:音乐版图和年轻的女歌手们（2 / 4）

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面对这种情况，米高梅有两个办法。

一个是把旧楼装修一下，同时再租一些办公室，把总部放不下的人员，弄到另一个地方去办公。

另一个办法，就是买或者建一栋新的大楼。

集团公司总裁罗伯特·艾格，比较偏向于前者。

在这个米高梅自己都还没有盈利的时候，再去建或者买新的大楼，哪怕不用米高梅自己出钱，罗伯特都有点担忧。

可惜在这种事上，他这个传媒集团的首席执行官兼米高梅娱乐集团总裁，也没有太大的权力。

真正有权力的，自然还是他的老板。

「.就是这里了吗？」在新地产总经理柏特莱姆·霍尔，还有米高梅集团总裁罗伯特·艾格的陪同下。

亚伯身处于好莱坞的中心地区，高地街和日落大道十字路口。

这里同时也是洛杉矶地区，甚至是全美国车流量最多的十字路口。

据说在这里，24小时至少有128，000辆汽车通过，旅游季节的高峰期更夸张。

不过这与亚伯无关，他今天过来这边，是来看十字路口旁边，一栋新建的五十三层的高级写字楼。

看到老板的目光，柏特莱姆·霍尔说：

「就是这里了。BOSS，这是陶布曼地产集团，新开发的写字楼，前年才刚刚竣工，去年内部装修完，今年年初开始对外招募租户，目前入租率大约三分之一左右。」

陶布曼地产集团成立于1950年，在美国主要是以开发郊区商业房地产项目和写字楼项目为主。

在后来的发展过程中，该企业项目所涵盖的范围也越来越广泛了，分公司更是遍布于美国当地许多的城市。

在全美国的地产行业中，这个公司如今可以排进前十。

看着眼前高大宽敞，外形设计没什么花活，但看着就很大，方方正正的高大建筑。

亚伯点头问道：「售价几何？陶布曼公司可以做到整体出售吗？」

「可以。」柏特莱姆·霍尔回答道：

「陶布曼地产集团的报价是4.55亿美元。但我认为，完全可以谈到4亿美元以下。」

听到这个价格，亚伯居然觉得有点便宜。

这主要是与他收购的伍尔沃斯大厦相比。

伍尔沃斯大厦是个快有百年历史的老楼。

没有这栋楼高，没有这栋楼漂亮，

没有这栋楼宽敞。

可是一栋伍尔沃斯大厦的价格，可以买它四栋了。

曼哈顿的大楼，在美国就是这么的高不可攀。

亚伯转头看向旁边的罗伯特，「你觉得怎么样？以后这里就作为米高梅娱乐公司，在西海岸的总部如何？」

罗伯特当然觉得好。

这可是高地街和日落大道的交界处。

除了交通拥堵了一点以外。

可以说这里就是好莱坞地区的核心了。

从这里去好莱坞任何一个地方，都会很近。

在这里有一栋自己的总部大楼，在好莱坞也是实力的象征。

4亿美元的总部大厦，好莱坞巨头里也没几个用得起。

就是米高梅到现在一直花钱，都没赚多少钱。

这让富有责任心的罗伯特，越来越觉得压力很大。

罗伯特委婉的说：「其实现在米高梅还可以挤一挤.」

「那就这里了。」亚伯直接略过罗伯特，对新地产的总经理柏特莱姆·霍尔说：

「去与陶布曼地产讨价还价吧。」

「明白。」柏特莱姆·霍尔马上回道。

亚伯则拍了拍罗伯特的肩膀，「我知道米高梅账上资金，只剩下五亿多美元。还有那么多的拍片任务。所以这处总部大厦，我会以新地产的名义买下来。」

「买下来以后。再租给米高梅公司，租金按照每年的地税就好了。」

对亚伯来说，他买这栋大楼，也是在投资如今美国火热的地产行业。

买下来放在这里几年，在美国地产泡沫破碎之前。

它最少能升值一两倍，就算不卖，留在手上也只会越来越值钱。

所以怎么看都不亏。

让米高梅拿来作为总部，只不过顺手而为而已。

但在罗伯特看来，这就是老板财大气粗，并且无比信任自己与米高梅的表现了。

罗伯特都有点诚惶诚恐，担心自己与米高梅，会辜负亚伯越来越夸张的投资了。

确定好基调以后。

柏特莱姆·霍尔忙着去和陶布曼地产集团联系。

亚伯则与罗伯特·艾格，返回原来的米高梅总部。

在顶层的董事长办公室里，亚伯叫来了原梦工厂巨头之一的大卫格芬，还有娱乐公司总裁罗伯