第507章坐地起价（1 / 2）

桌子上安安静静摆着两盘菜，一荤一素，还有一碗小米稀饭一个玉米馒头。

菜和小米稀饭都还冒着热气，看来王香秀应该是刚刚走。

孙雨兰心里一瞬间暖暖的，走到桌子边儿坐下，一个人安静的吃早饭。

等到吃完，便去了之前孟雅洁看中的那一块儿地方的主人家里，谈那块儿土地的转让价格。

在当时，农用土地可不是什么值钱的土地，能卖个一两千就已经算是高价。

雨兰坐下后，跟那一家人说明了价钱，开出的价格高的让他们觉得相当震惊。

因此，这事儿轻轻松松就谈了下来。

之后，雨兰便直接去了农场，继续每一天一如既往的忙碌。

孟雅洁对于盖房子的事儿特别上心，雨兰去了农场没多大会儿，孟雅洁就拉着徐程也去了农场。

转了小半圈，总算找到雨兰，立刻掩饰不住兴奋紧张的跑上前问起来：“雨兰，昨天咱们说的那块儿土地的事儿，你有没有帮我说？结果怎么样了？”

孙雨兰正在葡萄地里查看葡萄苗的生长情况，顺便指导料理

农场的人怎么搭架子。

听到孟雅洁的说话声，她赶紧扭头看过去，扬起唇角打了声招呼：“雅洁，你过来了啊！”

孟雅洁朝她走近，看她这副表情心里没了底，深吸口气迟迟疑疑的问：“你不会是…忘了给我问吧！”

孙雨兰吐口气摇摇头，道：“不是没谈妥，我是觉得谈妥的价格有点高，怕你不能接受。而且价格这事儿我没提前跟你商量，那一边儿的话，我也没跟人说你一定会要。所以，到底要不要，最终的决定权还在你手里。”

孟雅洁心里没了底，慢吞吞的问：“那…你开出的价格是多少？”

孙雨兰抿紧嘴，伸出一只手，道：“有这么多。”

“五千？”孟雅洁不确定的猜测。

孙雨兰摇摇头，道：“低的多了。”

“难不成是五万？”

孟雅洁有点被惊到，她可是从来没想到农村一片儿宅基地竟然能这么贵的，已经完全赶上了城市宅基地的价格了啊！

孙雨兰叹口气，收回手道：“我就知道，你听见我说这么高的价格肯定会很吃惊，但是你有没有想过，你买了这一片儿土地，以后这片土地就是完全属于你了，那么卖掉土地的人家，以后每年就少了一笔收入。”

“这样说吧，如果那片儿土地给他们留着种大棚蔬菜和水果的话，虽然会辛苦点，但是每年还是会有不少收入的。这样算起来的，五年后，十年后，这片土地的价值，如果真有机会重新估算，肯定比现在高得多。”

“可是你这样算的话，根本就不对啊！如果什么事儿都这样算的话，那我不是很亏？”

孙雨兰摇摇头：“咱们想法不同，，反正我觉得可以产生经济效益的农用土地，应该稍微往后算一点。当然，你觉得不合适的话，可以直接选择承包，写上一个时间限制，按一年一年的来算。”

孟雅洁眉头皱紧，情绪有点激动：“雨兰，咱们可算是朋友了吧，你总得站在我的角度考虑一下。”

孙雨兰轻轻叹气：“这样吧！回头我再问问那一家，就说你这边儿觉得价格太高了，无法接受。要是你觉得合适，最终结果应该能以四万五成交。从此之后，这片儿土地就是你的了，你们签一个合同，没有年限的那种，你觉得怎么样？”

虽然还是觉得这个价格过于高了点，但是既然孙雨兰这边儿已经做出了让步，孟雅洁也没什么好说的了。

叹了口气，她勉为其难的点了下头：“那行吧！要不是因为我实在太想在农村盖房子，说实话，真不想给这个高的价格。就这年头儿，你替人开出这个价格，真的可以说是天价了，我

完全可以去别的地方买一块儿比你这儿便宜很多的地皮。”

孙雨兰长吁口气，歪着头笑：“但是除了我们邵家庄，你应该不会再选择别的地方。你是个聪明人，看上的不只是这儿的地理位置，还看上了俺们村儿的发展前景和未来的市场价值。虽然你嘴上说不是纯粹的生意人，但是在很多时候，还是会下意识的分析各种利害，保证自己不做亏本的买卖。”

孟雅洁微愣，没想到她竟然能看的这么透彻明白，不由的刮目相看，笑了起来，点点头，“你说的没错，到底还是接触生意习惯了，就算是嘴上说不为利益方面考虑，但是下意识的，每做一个决定之前，都会分析一下这么做值不值得，划不划得来。”

孙雨兰也笑起来，同时暗暗松了一口气。

孟雅洁不知道的是，她其实故意的跟孟雅洁卖了个关子，使了点小心眼。

她心里有数，就算她一开始就跟孟雅洁说成四万五，孟雅洁也是不能接受的。干脆就先说高了五千，然后在孟雅洁觉得太高的时候，再松口说低一点的开价，这样一来，孟雅洁接受起来也就容易很多。

徐程站在后边儿一直没插嘴，似乎看出来孙雨兰暗藏的心思，狐疑的打量他。

孙雨兰自然注意到他的眼神，心里有点犯嘀咕，笑呵呵的对

孟雅洁道：“雅洁，我这边儿还有好多事儿要忙