第27章 金融乱局下的暴利！（2 / 3）

怕我去找别家贷款，当然要主动给我把钱送上门了！”阿飞得意的说。

“你牛！”贾磊竖起大拇指对他说。

既然阿飞是凭自己的本事贷的款，贾磊也没有什么理由能够阻止他去炒房了。

古主任他们银行还是挺重视阿飞这个大客户的，不到半个小时他就把支票送来了。

“飞总，你看看这个合同有没有问题？”古主任热情的说。

“咱们是什么关系，你订的合同怎么可能有问题啊？我这就签！”阿飞只顾着盯着支票看都没看一眼合同，拿起笔来就想签字。

“等等，让我先看看！”贾磊一把拦住阿飞说，然后他就把合同拿起来仔细的看了一遍。

“这个合同大体上没什么问题！只不过五鑫大厦是我的，阿飞他们只在其中占了两层而已，所以合同上的抵押品不能写整个五鑫大厦、只能写五鑫大厦20的产权。”贾磊看了一眼合同说。

五星大厦可是价值好几个亿呢，要是中间出了什么差错，贾磊就要哭死了！

“一般情况下抵押品的价值都要比市价低，所以我们立合同时就把整个五鑫大厦算上了！不过五鑫大厦至少值四个亿、它的两层也有8000万了足够了，这一条可以改。”古主任立刻点头说。

“还有一条，我希望你能把贷款的期限缩短到三个月！阿飞只是想玩一把，并不是要一直在炒房的，三个月的贷款期足够了，这样还能省点利息。”贾磊指着贷款期限说。

“贾磊你疯了吧？谁贷款不是时间越长越好？咱们现在只签三个月的贷款期，三个月以后想用钱就要重新签一份合同，那也太麻烦了吧？”阿飞不高兴的说。

“飞哥我相信以你的本事，三个月的时间肯定能自己挣来2000万的！到时候你自己就有钱了，咱们还用得着贷款吗？”贾磊看着阿飞特别认真、特别信任的说。

“贾磊你这话说的我爱听，凭我的本事三个月肯定能挣到2千万就和玩儿一样。那我就听你的，只贷三个月！”阿飞被贾磊一夸，立刻充满雄心壮志的说。

“我相信你！”贾磊点头说，激将法的成功让他心里终于松了一口气。

“对了古主任，你们银行这么轻易的就放款没问题吗？万一贷款的人以后要是还不上钱怎么办？”贾磊问，他想借着这个机会和古主任打听一下岛内各家金融机构的形式。

“哈哈！这你就不要担心了，我们银行很看好海岛的房地产市场，在放款前都是核查过贷款人身份的，绝对不会出现贷款人还不起款的。而且按照国家规定，这些贷款人都是要有抵押品的！”古主任不在意的说。

“但是现在海岛上有这么多家金融机构，我觉得有点儿太乱了？你不觉得吗？”贾磊问，而且大部分人的抵押品都是海岛的房产。

“因为大家都知道这里能发财，所以全国的金融机构都来这里掘金了！要不然我们银行也不会这么重视飞总这种优质客户了，实在是海岛的金融机构太多了，好客户都要抢的。”古主任苦笑说，贾磊这时也不知道该说什么好了。

“古主任既然合同已经谈妥了，咱们就别提这些公事了。走，咱们去吃饭吧！”阿飞看到气氛有些不好立刻说。

话说90年代初去国内的金融市场才刚刚开始发展，所谓的金融秩序就是混乱的无秩序时期。

什么叫没有金融秩序呢，主要表现就是银行系统违规拆借，地方政府、企业以及个人非法集资，金融机构以许诺高息、违规吸收存款，金融监管混乱、恶性事件频发、某些金融机构甚至为了逃避政府监管账外经营……

除了上面的那些金融领域的乱象以外，当时国内还有许多极具华夏特色的金融机构。

当年除了银行类的正规金融机构外，地方政府和某些企业还会乱设金融机构，违法违规办理金融业务。

地方政府和有关部门会暗中拿着自己的小金库和集资款，设立了各种基金会、互助会、储金会、股金服务部、结算中心、投资公司等机构，非法或变相从事金融业务。

当时的四大行还没发展起来，每家银行下属的营业网点都不足百家，根本不能满足全国的市场需要。

所以93年代国内的银行多属于地方性质的商业银行和农村信用社，那些机构上面没人监管、发放贷款都由自己说了。

唯一能算得上监管部门的就是地方政府了，但是地方政府监管银行时总会免不了帮有些企业和关系户乱打招呼的，结果……

呵呵！你们懂的！

贾磊看到阿飞这么轻易的就贷到了2000万，不由自主的就想起了上辈子曾经见过的一份报告。

那篇报告上说在90年代初期，由于没有得到有效监控、海岛房地产业盲目发展于是就开始出现泡沫。

据说，当时有两个“70”！

即进入海岛的资金70投资于房地产，投资于房地产的资金70来自银行贷款和信托资金。

至于投入房地产泡沫剩下的30的资金，则来源于个人投资和地方政府的非法集资、以及各种混乱的金融机构投资。

当然，这其中也包含了来自港澳台以及东南亚的国际炒家……